退休後發現現金流不足是許多人的惡夢，但其實只要用對方法，就能讓你的資產持續為你工作。資產活化不是變賣家產，而是讓閒置資源產生最大效益。
第一招是反向抵押貸款，將房產價值轉化為穩定現金流。台灣多家銀行提供以房養老方案，每月可領取固定金額，同時保有房屋居住權。這種方式特別適合擁有房產但現金不足的退休族。
第二招是出租閒置空間。不論是車位、倉庫或房間，都能成為被動收入來源。現在有許多線上平台讓出租變得簡單，甚至可以按小時出租，彈性十足。
第三招是善用保險解約金。早年購買的儲蓄險或終身壽險可能已累積可觀價值，部分解約不會影響保障，卻能立即獲得一筆資金。
第四招是投資高股息ETF。相較於個股，ETF風險較低且流動性好，選擇配息穩定的標的，能創造定期現金流入。
第五招是技能變現。退休後的空閒時間正適合將專業經驗轉化為收入，無論是顧問諮詢、線上教學或接案工作，都能讓知識持續產生價值。
資產活化的關鍵在於評估自身資源與風險承受度，每種方式都有其優缺點，建議諮詢專業理財顧問，量身打造最適合的現金流方案。退休生活不該為錢煩惱，聰明運用資產才能享受真正的黃金歲月。
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