日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊指出,截至今年第二季高齡住房相對第一季,在需求端數據包括入住率、與租金成長率皆持續攀升;相對,反映供給端的數據如庫存年成長率、營建相對庫存比率與開工相對庫存比率等數據多走降,整體顯示高齡住房基本面有撐。上半年房地產業持續復甦,一系列房地產相關數據表現均佳,顯示REITs行業擺脫去年壓力、基本面有撐,地產股、北美REITs指數6月皆強勁反彈,且所有子板塊單月均呈正報酬。
日盛團隊分析,近期醫療保健REITs龍頭企業都展現了強勁的展望,甚至更有企業再次提高財測,高齡住宅開工量減少為價格帶來了支撐,尤其疫情期間興建停滯後,在需求改善期間又遭遇上升的建築和融資成本而持續停建,使高齡住宅進入長期上升週期中,預估相關REITs利潤率,將攀升至超過疫情前的水準。建議分批布局,掌握下半年反彈行情。
房屋借款抵押撥款流程—金泰主要服務項目。信義區當舖手續代辦費全免,低息還款,最長可攤還5年。購物也能刷卡換現金?全省皆可刷,手續費最便宜,不怕您比較, 多樣化的選擇 滿足客戶需求;高雄票貼借貸流程很複雜嗎?最高可借多少?有關屏東汽車借款貸款流程有哪些?第一融資有限公司專營屏東汽車借款,屏東機車借款,房屋土地二胎,軍公教人員借款,屏東借款,沒有銀行繁雜的程序。屏東借錢優良服務,是您缺錢時的好幫手!借錢救急!高雄借貸有多年貸款經驗的申辦團隊,提供您更多融資借貸、小額借貸,台北當舖,台北汽車借款,台北機車借款,台北24小時當舖-華邦當舖。貸款缺錢看這裡!急需借款可以拿手機借錢嗎?桃園手機借款屏東借錢,屏東借款,屏東支票貼現,屏東汽機車借款快速借貸平台!新光長虹是一間經由政府立案合法成立的票貼動產質押融資公司。想知道台中借款合法經營政府立案有工作即保証借的當舖在哪裡?正派經營,更是屏東當舖公會認證的屏東優質當舖,提供屏東汽車借款,給您有彈性的週轉空間。屏東房屋二胎借款最佳諮詢管道~如何辦理信用卡換現金呢?懶人包流程詳細解說!快速借款24H當鋪不打烊安心貸,想知道更多貸款流程?台中汽車借款找誰辦最快速?當日可撥款!你在找尋鳳山支票貼現,鳳山當舖合法安全的融資公司嗎?手頭吃緊沒處籌,找尋優質合法三民區當舖,審核保密、撥款快!台北借款!想知道為什麼這麼多人投資未上市櫃股票嗎?
PGIM保德信全球生態友善ESG多重資產基金經理人張書廷表示,隨美國長天期公債殖利率從高點步入區間整理,加上REITs的抗通膨特性,相對收益優勢再現。全球經濟持續溫和擴張,基礎設施、資料中心、雲端運算等趨勢性發展鮮明,也為REITs帶來強大的成長商機,預期未來表現持續正向。
張書廷強調,根據統計,全球REITs股利率達4.17%,明顯優於全球股市的2.21%與S&P500指數的1.59%,雖然近期REITs表現短暫落後大盤,不過從股利率與評價面來看,包括零售、醫療保健等REITs後市表現,值得期待。
#
#
#
#
#
https://www.chinatimes.com/newspapers/20230725000325-260208