9月成熟市場製造業PMI驟降，新興市場製造業PMI也來到50榮枯值之下，就景氣初升段、擴張期、末升段、衰退期四個階段來看，目前全球市場正進入通膨、PMI降至50榮枯值之下的衰退初期，從景氣循環對應產業配置觀察，REITs產業表現相對佳，中長線REITs基金投資價值浮現。
日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊表示，進入10月後，美國企業開始公布第三季財報成果，預期REITs產業將有亮麗表現，當前美國整體REITs市價相對淨資產價值（NAV）折價接近20％，儼然成為價值投資焦點，在基本面推升下，第四季長照醫療產業可望優於大盤。
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台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝分析，受到美股帶動，REITs近期也有一波反彈，今年美國REITs獲利強勁，分析師估計美國REITs獲利將成長逾13％，優於全球股市及美國科技股，且依歷史經驗，Fed升息期間，美國房價跟著同步上漲，REITs具備抗通膨與高息防禦特性，在超跌及獲利強勁雙優勢加持下，第四季漲升行情看俏，現在是逢低買進時機。
群益全球地產入息基金經理人楊慈珍認為，全球公債殖利率高檔整理，經濟放緩風險增溫，使得REITs市場波動劇烈，第二季財報REITs獲利基本面及配息持穩，利率仍處高位，REITs利差吸引力低，短期震盪機率高，相對看好北美與亞洲REITs表現。
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https://www.chinatimes.com/newspapers/20221021000335-260208
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