大陸房企調研機構中指研究院6日最新報告顯示，大陸1月房市受到春節假期影響，成交量和上月及上年同期相比顯著下跌。不僅二、三線城市整體成交量大幅下滑，就連一線城市的深圳也同樣冷清，和上年同期相比更驟降6成。
綜合陸媒報導，中指院報告顯示，以一線城市來說，2023年1月份房市成交較2022年12月下降14％，和上年同期相比則下跌29.5％。分城市來看，以上海表現最優，成交量月增率達5％、年增率更高達21％，也是唯一保持正增長的一線城市。反觀深圳1月的成交量降幅最大，月減40％，年減幅更高達60％。
數據顯示，二三線城市中，僅溫州成交上漲，月增率達137％、年增率甚至來到170％，表現相當搶眼。另外，二線代表城市成交月減41.1％、年減32.1％，其中以寧波降幅最高，月減幅為65.4％。三線代表城市成交量月減幅均超40％，其中以韶關表現最差，月減幅達57.4％。
另一方面，在官方「挺房市」政策主導下，中指院統計顯示，上周多個城市下調首套房貸利率下限，其中南寧下調至3.7％，廈門、天津和福州等降至3.8％～3.9％。
松山區當舖政府合法立案借貸有保障,支票借款一通電話免費諮詢．當舖給您最專業最親切的服務，借錢很簡單!永和汽車借款快速過件立即撥款!提供多種借貸服務給客戶選擇，24小時當鋪任何一樣擔保品皆能借錢嗎?高雄當舖告訴你借貸流程為何?屏東支票貼現常見五大問題!疫情缺資金難過關嗎?別擔心!中山區當舖讓你輕鬆借貸．永和當舖.板橋當舖有哪幾家是政府立案合法的借錢管道?借錢救急!高雄借貸有多年貸款經驗的申辦團隊,提供您更多融資借貸、小額借貸!台中當舖全年無休24小時典當服務。懶人包!讓你更了解台北當鋪,台北汽車借款,台北機車借款,台北借錢相關借貸流程!為何台中支票貼現銀行限制多?推薦你備受客戶信賴的鳳山汽車借款、高雄合法當舖,提供免費諮詢服務,讓你借的安心還的起!!房屋借貸抵押撥款流程。台中票貼借錢哪裡有?新莊當舖合法政府立案一覽表。什麼是二胎房貸?有資金需求時，其實可以考慮用房屋貸款，包括「增貸」、「轉增貸」和「二胎房貸」，提供多種借貸服務給客戶選擇，士林機車借款貸款車分期車皆可；屏東當舖借錢借款相關的諮詢管道在哪裡?提供多種借貸服務給客戶選擇，士林當舖貸款車分期車皆可。只要您的資金缺口,急需用錢-大寮當舖助你渡難關
土地方面，整體供應量較上月走高，住宅用地成交量基本持平，整體均價較上周持平，住宅地均價相對穩定。房企拿地城市集中在西安、溫州、昆明等城市。
中指研究院認為，隨著去年11月以來房地產供需兩端的政策支持力度不斷加大，2023年將是房地產重啟的一年。尤其是核心一二線城市，需求端政策進一步加強的背景下，市場信心有望修復，吸引觀望的購房者進場。
中指院分析，一、二線城市住房需求相對旺盛，在政策助力下有望率先復甦，房市「小陽春」行情可期。但對大多數城市來說，經濟環境、房價預期仍有待修復，房市回穩仍需要更長時間。
面對1月冷清房市，房市調研機構克而瑞研究中心指出，1月恰逢春節，影響房市活躍度。隨著多項房市利多政策逐漸收效，預期房市調整將進入收尾期，第二季整體房市有望回升。
#
#
#
#
#
https://www.chinatimes.com/newspapers/20230207000158-260203