30年後，“房奴”與“租客”誰能夠勝出？提前看看“不吃虧”
2019-04-10 15:19
來源:君子榮
房貸 /貸款 /買房
我國的房市隨着各類政策的出台開始走向了一個非常良好的狀態下，很多的人都會覺得現在買房會比較“划算”一些，但有些人則是會選擇繼續存錢租房子來住，他們覺得這樣的生活對於自己來說其實也還算很不錯的，又有錢又有時間可以享受。而咱們今天要來討論的問題便是：30年後，“房奴”與“租客”誰能夠勝出？提前看看“不吃虧”。
其實，我們的租房市場是非常火熱的，非常多的人在沒有足夠的積蓄都會選擇來租房，等到了攢夠了積蓄再去買房。而有些人就算是攢夠了首付還是會繼續的租房，他們覺得沒有房貸的生活才能夠輕鬆一些。
雖然說攢夠了首付然後再向銀行貸款買房的人會成為了房奴，每個月都需要向銀行貸繳納一定的房貸，他們的生活質量會受到了很多的影響了，再反觀租客生活會比較安逸一些不會因為房貸的原因四處奔波。
但是如果真的想要在兩者之間分出一個“勝負”，就需要從貸款買房的那一刻算起，假設在25歲的時候向銀行貸款30年的時間來買房，首付30萬，每個月都需要繳納3000元的房貸，而另外一位只是租房沒有貸款買房的人，在住房方面花費2000元相較於貸款買房的人手底下還剩下1000元。
那麼也就是說一年的時間裏面租房的人會比房奴多12000元的積蓄，30三十年的時間就會多出了將近36萬元，外加首付的錢一共擁有66萬元的積蓄了，有人會覺得30年後這一筆積蓄可能已經很大了。但是他們可能就沒有想到他的手中雖然擁有66萬，可手中連一套房產都沒有，每個月都在向房東繳納租房費用。
我們再來反觀那位首付30萬然後向銀行貸款的房奴，他在30年後雖然積蓄比起租客少了66萬了，但是他擁有着完整的一套房產，不再需要向任何的人繳納租房費，甚至還可以把自己的房子再出租來賺取房費。
而當初的租房客手中的積蓄想要在30年後再買一套房與房奴30年前買的房產面積地理位置相同的將會變得很麻煩，畢竟在30年後不管是物價還是貨幣的價值都會出現一定的波動。
綜上所述所便是30年後，“房奴”與“租客”誰能夠勝出？提前看看“不吃虧”。總的來看，房奴可能會勝出。對此，大家有其他的看法嗎？歡迎給小編留言噢。返回搜狐，查看更多
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