圖/雙橡園開發近年在各區皆創下不少紀錄，備受層峰客群青睞。記者陳昱均攝
【今傳媒/記者陳昱均報導】北屯重劃區最高身價之預售案出爐！「雙橡園2925」以平均總價3900萬元成為十四期之冠，「漢宇雲森SKYPARK ONE」則以平均總價3853萬元遙遙領先單元十二其它個案，獨霸高總價市場，十一期「龍寶愛臻邸」、機捷特區「寶輝THE SPRINGS」則分別以3507萬及2647萬拿下區域最高價，這四大個案憑藉品牌力及遠超市場的規劃，改變了區域格局，一舉一動皆受市場高度關注。
表/北屯各重劃區最高平均總價之預售個案一覽表。立智公關彙整提供
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，高總價市場當中，許多頂級客層對於均質性格外重視，部分社區坪數落差太大，甚至有部分個案1-4房都有規劃的產品，在第一關可能就會被刷掉，加上平均總價向來是象徵品牌及住宅硬實力的重要指標，區域最高均總個案，無論基地規模、品牌實力及其住宅規劃往往基本上都是區域天花板。
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位於十四期的「雙橡園2925」則在111年一登場即完銷，創下區域行情天花板，平均總價至今仍未被超越，顯見其驚人品牌實力，該案為雙橡園開發首次跨足北台中，規劃區域唯一的SRC鋼骨建築及2500坪的私有莊園，此外，社區也將引進頂粵吉品餐飲團隊進駐、自建物業、提供一日六餐、頂級桌宴、禮賓接駁及專屬活動策畫，將頂級餐飲、款待服務融入THE RESIDENCES TWIN OAKS 3.0優+生活打造「雙橡園式酒店御邸」，備受層峰人士青睞。
其中，位於單元十二的「漢宇雲森SKYPARK ONE」基地廣逾1,870坪，緊鄰萬坪南興公園與文中小預定地，光是綠地加總就達4萬6000坪，全案更以22%的超低建蔽率，打造27樓高獨棟森林綠態御邸，加入近1500坪的中庭花園及三進式門禁管理等規劃，配備部分也採用了包括LEICHT、BOSCH、Villeroy & Boch及GROHE等國際級精品配備，相較區域總價大約在2000-2500萬的定位，該案均總逼近4000萬是北屯區少見全方位豪宅頂規標配，席捲區域高總價市場，無論均價、單價更刷新了單元十二的行情天花板。目前全案銷售已過半，甫落成的「漢宇見築館」是中台灣唯一結合企業總部、美學會館、銷售服務中心三合一功能的場館，為建築業在北屯地區最大的清水模總部會館，相當吸睛。
圖/「漢宇雲森SKYPARK ONE」均總逼近4000萬元，是北屯區少見全方位豪宅頂規標配，席捲區域高總價市場。記者陳昱均攝
「寶輝THE SPRINGS」整併2000多坪、三面臨路的稀有土地打造高質感莊園綠生活。該案直接沿循「寶輝建設」的豪宅基因，享有大片景觀綠地，泳池公設規劃成焦點，目前已累積218筆預售實登，均價52.6萬元，創下區域最高價。
位在十一期823公園第一排的「龍寶愛臻邸」則規劃兩棟24層超高層住宅大樓，採精裝修交屋，在2021年第三季推出約一周即完銷，總價2800萬至4300萬元，創下區域新高價，已購客戶大多是龍寶的粉絲。