圖/總太地產心聚落「社區藝能學苑」規劃一系列課程。記者陳昱均攝
【今傳媒/記者陳昱均報導】歲末年終活動滿檔，由中部品牌建商發起的各項體驗活動，專寵住戶之外，也緊扣「永續」主題，與住戶共築美好生活，展現品牌柔韌實力，其中，總太地產長期推動社區公設空間示範課程，廣受住戶好評，在建設公司帶動下，透過住戶深度體驗社區公設空間，打造更緊密的鄰里互聯網絡，實踐里仁為美的聚落生活理念。
中部品牌建商寵粉，往往都會舉辦年度大型活動，凝聚住戶向心力，先前包含富宇建設舉辦「富宇共好啤酒派對」、龍寶建設舉辦「臻邸嘉年華」、磐興建設選在秋季舉辦「磐興有愛享家市集」、新業建設舉辦「小森旅集—新業有藝市」等；此外，如國聚建設以「國聚生活家」為社群品牌、大毅建設以大毅幸福教育基金會做號召，每季規劃不同節目，邀請社區住戶參與。
業界分析，中部品牌建商積極舉辦社區活動，除了耕耘品牌外，台中市政府長期推廣「台中樂居金獎」，帶動社區整體營造的良性氛圍，「台中樂居金獎」現已改為雙年獎形式，得獎難度更高，而社區能獲得台中樂居金獎的肯定，也被視為無上榮耀，這也讓能持續、深度地與客戶聯繫感情的建商，在品牌經營上能更加勝出。
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富華創新(3056)總經理蔡晉榮指出，建商除了在建築外觀、產品設計及公設空間規劃上不斷求新求變，提升住宅質感外，成案後的社區經營也成為建商最有力的口碑宣傳，富華創新(3056)旗下的總太地產以「心聚落」為核心主軸，跳脫既定社區經營框架，引入共好、共享、共學、共榮四大理念，串聯社區頭家、藝能專才住戶，於公設空間舉辦活動，凝聚社區住戶向心力與認同感，多年來已為北屯大型造鎮創下最佳集居生活聚落典範。
事實上，總太地產交屋後輔導社區住戶善用公設空間已行之有年，近年舉辦的活動多元豐富，極具特色，傳為地方佳話，光在廍子重劃區就擁有10個社區、累積超過6,000戶的量體實績，以「心聚落」社區經營模式為基礎，從住戶間直接挖掘人才，鼓勵住戶分享，從被動參與到主動創造，多年來也形塑成「自給自足」的微型經濟互聯網絡，獲得許多年輕住戶青睞。
圖/「社區藝能學苑」邀請小龍老師開設親子舞蹈課程，吸引住戶參與，也藉課程體驗公設多樣性。總太地產提供
在總太地產心聚落「社區藝能學苑」的規劃中，光今年第四季就在「總太聚作」公設安排了萬聖節手作餅乾、親子旅行舞蹈、呼吸核心與燃脂肌力、私藏酒窖品酩、舒壓療癒擴香盒手作等課程，除了引導住戶善用「心聚落」累積的資源外，也從活動中慢慢形成社群守望相助的良善模式，打破垂直集居的疏遠藩籬，將生活化為互動式的美好體驗，營造優質的聚落生活與文化，實踐永續社區、健康生活理念，期望讓「家」的意涵發揮更深遠的影響力，讓每位總太住戶都能從社區生活中感到安心、和諧、快樂、幸福。