摘要 【銀保監會部署房貸檢查 或涉30城75家機構】銀保監會部署房貸檢查，或涉30城75家機構。嚴查違規向房企提供表內外融資、違規“首付貸”等行為，要求做好壓力測試。（財新網）
銀保監會部署房貸檢查，或涉30城75家機構。嚴查違規向房企提供表內外融資、違規“首付貸”等行為，要求做好壓力測試。
【相關報道】
大周末的，小夥伴們睡得還好嗎？這有一條重要消息，有必要分享給百佬匯的忠實粉絲們。
信託百佬匯記者獲悉，針對因頻頻調控而走上風口浪尖的房地產信託業務，目前監管部門已經統一放行標準：即日起，監管僅同意符合如下條件之一的房地產信託業務報備(包括預登記/重新申請預登記/補充預登記)：
其一，項目公司本身具有不低於房地產開發二級資質；
其二，項目公司不具有二級資質，但直接控股股東(須持有項目公司50%以上的股權(不含50%))具有不低於房地產開發二級資質。
不再適用：“項目公司不具有二級資質，若項目公司股權結構系全線條100%控股，僅允許向上穿透至第二層級(即項目公司爺爺層級)控股股東具有不低於房地產開發二級資質。”的標準。
某大型信託公司相關業務負責人向信託百佬匯記者反映：“我司已經接到上述通知，部分同行也已接到類似通知。”
一位資深地產信託業務人員表示，“最新的監管要求對結構複雜的大型房企可謂衝擊巨大。”
據信託百佬匯記者了解，地產商中具備二級資質的不在少數，但開發商的項目普遍由孫子輩的下屬公司操作執行。
按照此前監管要求，若項目公司不具備二級資質，可以允許向上穿透至第二層級(即項目公司爺爺層級)控股股東具有房地產開發二級資質。但按照最新的監管要求，僅僅允許向上穿透一層。這意味着，大量開發商僅有少量滿足432條件的項目可以通過信託融資。
“如果讓項目公司直接申請二級資質很不現實，因為項目公司往往是新設立的公司；而對上市房企來講，一般項目公司都在下屬2~3層，變更股權也需要較為漫長的時間。”多位業內人士認為，大型房企面臨兩頭為難的局面，而小型房企因風控難以過審已大概率不在信託公司的合作名單之內。
另有行業人士反映，“按照最新標準，我們目前已過會的60%以上項目以上無法通過監管審查。”（來源：證券時報）
（文章來源：財新網）
(責任編輯：DF070)
鄭重聲明：東方財富網發布此信息的目的在於傳播更多信息，與本站立場無關。網站內容來源http://www.eastmoney.com/
【股市資訊精選文章】
認識上市股票及未上市股票差異在哪?
想出售未上市股票，該如何選擇有利時機?
未上市櫃股票風險大嗎?投資必讀10大攻略!
未上市股票買賣運作流程及應注意事項為何?
專家達人教你搞懂未上市買賣交易,新手入門,務必停看聽!
免煩惱未上市股票行情查詢別人不知道的股市內幕公開!