年底買房潮　裝修要省錢7項必知

裝修這檔事相當瑣碎，有許多眉角需注意，若能在裝修前就做好準備，掌握屋況並瞭解裝潢行情，或在購屋前就先思考房價與裝修費的配置，甚至帶著設計師一起去看屋，較能選到符合裝潢預算的房子。專家便提供7大裝修前必知的事，以免日後得追加預算，或變成不符理想的居家空間。

不做無謂的浪費是省錢基本原則。信義居家指出，裝修前必知第1點是挑選格局方正的房子，較不易浪費空間及較省裝修費，建議不要碰三角屋、弧形或L形的格局，否則動線規劃及家具安排易有死角，或出現畸零區塊，導致拉高裝潢費。

必知第2點是找設計師一同看屋，除買預售屋可在客變階段著付車馬費約1000~5000元請設計師陪同，依未來需求和建商完成客變規劃，省去交屋後敲敲打打、改管埋線的額外費用，若未來確定交由該設計師裝修，車馬費多半可折算進設計費裡，且由建商的工程包商統一施作隔間、水電等基礎工程，價錢也較便宜。此外，中古屋所需的裝修專業判斷遠高於新成屋，建議在入手前也找設計師陪同，除避免買到有問題的房子，也較能掌握裝修預算。

必知第3點是瞭解需支付的主要費用，包含設計費，依設計師資歷每坪3000~1萬元不等、工程費、監工費通常是工程費的5~10%，及家具費等。若是新成屋，可先詢問建商有哪些標準配備，如衛浴、廚具、地磚、空調室外機等，因批量訂購較便宜，若符合所需便比自行購買划算。

天然木皮與科技木皮差異?

多年以來，科彰一直致力於如何將天然木紋表現得更加自然生動、或是更加粗獷，讓設計者在使用木皮這項素材時，空間更能高度釋放出自然木的風味。

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

采姿專業沙發椅墊訂做，沙發修理、換皮，各式耗材替換，老沙發免丟，純手工縫製而成，料好耐操壽命長，翻新/維修專業經驗豐富。

實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑？ 木地板三倍價差的秘密!!

當木地板已使用多年，而地板有多處磨傷或刮傷時，可全面打磨、上漆，地板就會像新的一般。

沙發工廠直營,價格優惠-好評推薦

外部材料：堅持使用業界第一品牌、台塑南亞乳膠皮(品質有保障)內部材料：高密度泡棉、S彈簧、進口皮帶、柳安木、透氣絲棉

第4點是房屋型態不同，裝修重點也有差，新房子可將預算重點放在格局及家具上，若是15年以上住宅應以居住安全為前提，預算重點放在水電管線、泥作、防水等基礎工程。第5點則是，若為老屋裝修預算應估高一點，因設計費及基礎工程費較高，建議多準備總工程費的10~15%較保險。

必知第6點為瞭解家庭成員的需求，包含有多少人要住、各自年齡層及喜好是什麼？家人未來的發展也要先思考，如是否會增減成員，有將就學的孩子或步入年邁的長輩等，多向設計師說明，才能滿足所有人居家需求。最後第7點則是帶樣本到現場比對，將已決定好的顏色、風格相片帶去與設計師比對，較能避免雙方在認知上的落差，設計成真正喜歡的房子。

 

來源鏈接：https://living.sinyi.com.tw/DOC_5960.html

找尋商辦大樓周邊環境造景設計團隊?

承園景觀工程承接各企業大樓商辦景觀設計，善用空間感營造企業形象，為後續養護思考低維管理，為景觀營塑巧妙創意。

北部家具設計推薦工廠

鑫沅家具樣式齊全， 擁有自營工廠，因而價格顯得經濟實惠

新屋購入，尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

『Wood Work Studio沐作空間設計』，取自英文木工施作，台中沐作室內設計公司專注於原木的質感挑選、特色風格打造與提供專業建議，服務範圍包含老宅更新

台北電動升降辦公桌各種尺寸價格?
台北德立提供系統化OA辦公家具、辦公設備與OA空間規劃服務，辦公家具從設計到規劃始終以『人』為出發點深刻了解『適合』的家具，遠比『便宜或貴』的家具來得重要