全台10大富人區房市解密 永慶房屋：新竹縣市兩區入榜

全台10大富人區房市解密 永慶房屋：新竹縣市兩區入榜

@ 2022-07-20

共獲得 0 次充電

稍後閱讀




複製連結

匯流新聞網記者許哲綱／台北報導

財政部於日前公布109年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊，若以行政區來觀察，每戶平均綜合所得前十名行政區均坐落於新竹縣市與台北市，兩大都會區就包辦了全部席次。永慶房產集團也依據實價登錄資料統計前十名行政區的房市交易數據，觀察發現，就業機會多寡與收入水準和房市息息相關。

數據顯示，平均所得高居榜首的竹北市，近一年交易件數達1603件；平均所得第二名的大安區則是全台房價最高的行政區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近幾年住宅市場交易受惠於自住、置產需求強勁，一個地區就業機會的多寡、收入水準的高低可以說是其中最關鍵的因素，也是觀察區域房市是否能穩定支撐的指標之一。

觀察平均所得前三名的行政區，新竹縣竹北市穩坐第一名寶座，平均所得達149.5萬元全台最高，其次台北市大安區138.7萬元緊追在後，新竹市東區則以141.2萬元排名第三。陳金萍說明，就平均所得前三名行政區來看，新竹縣市就有兩區入榜，由於新竹縣市為科技園區重鎮，不少工程師、科技高階主管選擇就近居住，也推升區域購屋需求。台北市為全台政經中心，大安區更是蛋黃中的蛋黃區，集優質交通、生活機能等優勢，吸納不少金字塔頂端的購屋者。

陳金萍指出，竹北市受惠於台元科技園區、新竹科學園區的龐大就業動能，購屋需求穩定，觀察近一年的房價每坪33.1萬元，平均購屋的建物面積為56.4坪，是所得前十名中購屋坪數最大的行政區；排名第二的台北市大安區是全台住宅單價最高的行政區，單價高達96.9萬元，她說明，大安區位處台北市中心，行政、交通、學區等資源堪稱全台之最，是高資產族群購屋首選區域。

第三名的新竹市東區是新竹都會區早期發展的區域，生活機能完善，陳金萍表示，科學園區的就業人口帶動人口正成長，也為當地房市增添柴火，區域內產品選擇多元，吸引科技新貴自住客搶進置產，近一年交易量1461件，平均單價約28.2萬元。

屏東房屋二胎借款最佳諮詢管道

全連當鋪:不限車種、車齡皆可辦理。汽車、大小貨車、箱型車、遊覽車，卡車、吊車、怪手等皆可辦理。

手頭吃緊沒處籌?高雄當鋪合法借款,審核保密、撥款快!

高手當鋪為政府立案核准認證的融資理財公司，大高雄地區合法經營當舖，在你急需週轉的關鍵時刻，高手當鋪是您現金借貸最強而有力的後盾。

讓走投無路的人有個正當的借錢管道,高雄當鋪讓你安心借 安心還!

高雄市高手當鋪是銀行的前身，放款快速、簡單、便利、低利息的借款流程，能為您個人或公司工廠即時幫助

想知道哪一家屏東當鋪是網路評價首選，讓你安心借貸安心還!

專辦屏東汽車借款、機車借款，屏東支票貼現，為的是給屏東鄉親更好的借錢服務。

不論是以自住或長期置產為目的，一般購屋民眾都希望可以買到保值性佳的物件，陳金萍補充，從居民的平均所得觀察當地房市的剛性需求是很好的指標，不過房地產的異質性大，各區域的發展潛力也不同，建議民眾購屋時不妨多多參考實價登錄等資訊或是詢問熟悉當地資訊的仲介業者，會更有機會買到滿意且適合自身需求的物件。

新聞照來源：CNEWS資料照

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

【文章轉載請註明出處】

認證

充電計畫

喜歡這篇文章嗎？歡迎幫作者充電，好內容值得更多人支持。

更多相關報導