近期大陸房地產開發商因暫停建設、延遲交屋問題，使上百件建案的購屋者集體發起拒絕償還房屋貸款，引發「爛尾樓」風暴，然而中國債基金近月表現卻是在亞債基金中相對突出。法人表示，大陸官方採各種利多政策力挺、人民幣幣值趨穩後，其後市並不悲觀。
台新ESG新興市場債券基金經理人尹晟龢表示，預期大陸政策寬鬆力度持續加大，地方政府繼續放寬房市控制，全國範圍內的房貸利率下調，北京還下令加快基礎設施投資，以及通過優惠券支持消費，預計這一連串的利多措施有助於緩解大陸與新興市場的壓力。值得一提的是，與大陸經濟息息相關的社會融資大幅提升，6月新增社會融資達人民幣5.17兆元，比去年同期大增人民幣1.47兆元；餘額亦較去年同期大增10.8％，社融增量創5個月新高，社融存量增速創12個月新高，在市場資金更為寬鬆下，有利大陸企業後市營運表現，並提升債券發行的買氣。
尹晟龢指出，房地產是大陸債市的大宗，其展望將影響後市債市的表現，6月份大陸房市銷售顯著修復，6月以來，各地出臺穩樓市政策的密集程度遠超4、5月，隨著供需兩端政策加碼放鬆，居民購房信心逐漸回復，房企流動性風險和債務問題逐漸解決，6月單月銷售和投資有望繼續環比改善，將提振投資人對於大陸房地產商債券的持有信心。
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PGIM保德信四年到期新興市場基礎建設債券基金經理人鄭宇君也提到，大陸6月社會融資規模達人民幣5.17兆元，高於5月數據與市場預期，另企業貸款以及居民短期貸款也比去年增加，顯示大陸社融結構改善，配合國務院推出的一籃子穩經濟措施，有利於經濟第三季回溫。
除了大陸經濟基本面轉佳外，法人表示，在人民幣幣值趨穩定、國際指數公司逐漸將中國債納入指數成分標的及 提高中國債占比之後，會促使全球投資者增加中國債比重。
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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220728000371-260208
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