世界銀行14日發表最新一期「中國經濟簡報」指出，4月以來大陸經濟增長力道放緩，復甦依然脆弱且有賴於政策支持，經濟前景仍面臨下行風險。此外，房市結構性問題仍存，可能進一步拖累經濟復甦。
近期不少分析指出，低迷不振的房市將拖累大陸經濟復甦。光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華表示，房地產復甦偏弱對大陸消費和投資均造成拖累。另據大陸國家統計局數據，今年前四個月，房地產開發投資為年減6.2％，跌幅仍在持續擴大。
世銀表示，隨著大陸於去年底取消影響經濟活動的新冠防疫措施，出行限制的解除和服務支出的激增，今年第一季大陸經濟活動有所反彈，GDP年增4.5％。在消費需求反彈的帶動下，預計今年大陸GDP將增長5.6％，與此前預測一致。基礎設施和製造業的投資預計將保持韌性。但簡報也指出，大陸經濟前景面臨更多下行風險。
簡報列出大陸經濟面臨的主要困難：家庭對經濟復甦前景「持續存不確定性」，表現為儲蓄增高因而削弱消費支出、房地產行業的困難、不確定的全球增長削弱大陸的出口，以及不斷惡化的地緣政治緊張局勢等。
房市部分，簡報指出，儘管房地產行業出現回穩跡象，但結構性問題仍有待解決，且可能會拖累經濟復甦。這是由於房地產行業仍存在多種未解決的脆弱性，包括房企資產負債表薄弱、三四線城市住房供應過剩等。購房者情緒和勞動力市場的長期疲軟也會使住房需求承壓。
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消費方面，收入增長緩慢、勞動市場復甦的持續不確定性，和家庭高水平的預防性儲蓄，都可能抑制消費支出。
相對地，就業更快復甦可能會提振市場情緒，並有助於拉動更高的消費增長。
從外部環境看，風險來自全球增長路徑的不確定性、金融條件收緊程度超出預期，以及地緣政治緊張局勢加劇。如果這類風險變成現實，則可能增加政策不確定性、擾亂貿易並阻礙投資。
世銀表示，為了彌補復甦中的某些脆弱性，大陸政府有必要採取超越短期宏觀經濟支持的措施。世界銀行中國、蒙古和韓國局局長華瑪雅表示，實施關鍵的結構性改革對於大陸鞏固經濟復甦，實現環境可持續、包容性和有韌性的增長這一長期目標仍至關重要。
值得注意的是，面對疲弱不振的房市與經濟，13日市場傳出，大陸政府正考慮採取一系列刺激措施，其中包含至少十幾項支持房地產和內需等領域的措施，國務院最快16日進行討論。
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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230615000208-260203