【民眾網方健龍新竹報導】新竹科學園區營業額連年破兆，科技公司總部設立於新竹比比皆是，引進的就業人口也導致新竹地區一房難求。近年來發展速度驚人的新竹市金雅重劃區，面積約19.57公頃，區內涵蓋金雅公園、兒童公園等綠地，加上距離竹科及市區交通方便，地理位置適中，成為建築業全力搶攻的新興蛋黃區，並吸引10多家建商進駐投資，儼然成新竹房市兵家攻防重地。
新竹科學園區是台灣科技發展的重中之重，中央與地方政府也將陸續開發AI智慧園區、寶山二期等，讓光電、半導體、生醫等產業持續擴能。竹科雖然人才匯聚，但工作壓力也爆棚，負責「浩瀚森PARK」規劃設計的建築師卓玲在北台灣各地都有設計案，她觀察發現，竹科人重視採光的程度遠勝於其他縣市。
卓玲建築師表示，採光可以幫空間設計加分，對住戶更有療癒功能，竹科許多廠房採用人造光源，工時長，壓力大，會形成心理壓力。因此，「浩瀚森PARK」基地1,003坪，加上約1,500坪金雅公園，形成一完整街廓，周遭跑步或快走一圈，就是千步起跳，回到家後，可以輕鬆完成日行萬步。
平日工作壓力也很大的卓玲，在孩子年幼時，就在「繁華台北」與「生活桃園」中，選擇了後者，她喜歡台北的藝文活動，但生活空間過於擁擠，桃園適合人居，搭乘高鐵，也能快速抵達台北參加活動，為了讓孩子擁有廣闊的生活空間，選擇搬到桃園。
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卓玲透露，浩瀚開發為了此案採光犧牲不少，例如六拼「閃電型」設計可讓各戶房間、衛浴都擁有採光，但樓層就必須拉高到17樓，進行結構外審、增加營建成本，工期也增加不少工作日，但對竹科人來說，回家就能好好放鬆，是咬牙也要的堅持，「工作環境人味越少，就越要住在溫暖的地方！」
豐邑機構協理鄧國輝表示，豐邑對於建築設計非常重視三要素：陽光、空氣、水，給予建築師的條件也是如此，並且加上深窗設計，可以享受日光，卻不需要擔心直曬造成的室內高溫或傷害木地板；至於空氣，則是該公司在此處購地投資的原因，鄧國輝並提到，豐邑機構有豐生活是為住戶規劃許多藝文活動，增加不同的生活體驗，全力營造敦親睦鄰和諧的社區為目標。
據建商指出，「浩瀚森PARK」與千坪金雅公園為鄰，為地上17樓、地下2樓建築，三、四房規劃符合換屋族需求。共97戶，公設34%，全平面停車位；該案規劃三、四房產品，前者約35-38坪，後者最高50坪。產品規劃設計填補金雅重劃區三、四房產品真空帶，看屋族群也多以竹科中高階主管與自營商為主，以換屋為主，該案今年五月已動工，預計2025年交屋。
《圖說》新竹市金雅重劃區吸引10多家建商進駐投資，儼然成新竹房市兵家重地。（記者方健龍攝） 《圖說》負責「浩瀚森PARK」規劃設計的建築師卓玲（左）觀察發現，竹科人重視採光的程度遠勝於其他縣市。（記者方健龍攝） 《圖說》建築師卓玲（中）分享「浩瀚森PARK」規劃設計理念。（記者方健龍攝）
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