圖/「順天KING’S ROAD」景觀公設特別採用「山、湖、園、林」四大象限做主題花園設計，泳池更是一大亮點。業者提供
【今傳媒/記者陳昱均報導】面積達403公頃的14期重劃區，是台中40年來最大開發規模的新興重劃區，除了區內低密度、高綠覆的宜居特性之外，又有建設議題帶動，除了已啟用的台中洲際棒球場，未來還將有漢神百貨、台中巨蛋都座落區內，吸引順天、國泰、雙橡園、陸府、惠宇等品牌建商積極搶進卡位。其中，14期最精華、為中台灣唯一外僑私校特區的敦和段，由擁有逾35年建築經驗的順天建設選定本區，打造展現建築高端品味的質感規劃的新案「順天KING’S ROAD」，因極具辨識度及稀缺性，進場以來受到重視下一代菁英教育的「智富」族青睞，目前在實價登錄揭露中，更以單坪67.8萬元的金額，創下當前區內最高成交單價紀錄，備受市場肯定。
呈「ㄇ字型」的14期重劃區，被名店林立的11期重劃區商圈和水湳中央公園特區環抱，擁有絕佳生活機能，又因鄰近74號快速道路，還有交流道可銜接國道1號，交通四通八達，前瞻性備受看好。而位於西南側的敦和段，是在14期當中綠覆率跟私校密度最高的區段，包含馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓雙語小學等國際名校均在此興學，不僅是私僑特區，更被視為區內的「知識綠廊」，在少子化時代吸引重視教育的父母置產卡位，將資源集中於下一代，達到資產保值傳承的同時，也為孩子培養國際視野。
有鑑於當今「智富」高資產菁英階級本身具備宏遠國際性視野，相當重視自身居住環境與對下一代的教育，因此順天建設便選擇在這個中台灣唯一外僑私校特區，延續高訂三部曲中首部曲「ONE 33」的高訂規劃，打造出名稱上帶有宣示意義，足以媲美倫敦KING’S ROAD區域囊括倫敦帝國學院、倫敦國王學院、倫敦政治經濟學院、Thomas’s Fulham及Lady Margaret School等高等學府的質感新案「順天KING’S ROAD」。
擁有長年國際建築開發背景的順天建設執行董事柯啟新，認為現代建築是當前國際設計趨勢，更是時代變革中的美學核心，早在1928年時，德國現代主義建築大師密斯．凡德羅（Ludwig Mies van der Rohe）就已經提出「少就是多」（Less is More）這般以「簡」為手法的建築設計概念，忠於物料本身的特性、強調線條與形狀的精簡，以呈現出建物最具特色的一面，並將結構昇華為建築藝術的一部分，而2023年普立茲克建築獎得主戴衛·艾倫·奇普菲爾德（David Chipperfield），都以「消除多餘，回歸本質」的手法，致力於呈現和定義低調但充滿變革的市政面貌。
信義區汽車借款手續代辦費全免，低息還款，最長可攤還5年，信義區機車借款營運資金高雄當鋪提供比銀行更能靈活取得資金的方式，誠信合法，沒有銀行繁瑣的手續。高雄支票貼現，協助企業即融通，高雄支票借錢；台中支票借錢，協助企業即融通，台中支票借款營運資金；大眾當舖為屏東借錢優質首選，專業且親切的服務，為您解決資金週轉的煩惱，替您解決資金方面的困擾，屏東汽車借款、屏東支票貼現為主．推薦服務親切高雄當舖首選。找當舖借款,該注意什麼?
結合傳統與現代化經營理念，隨到隨辦，手續簡便，輕鬆度過難關，中小企業、工商借款，息低保密，馬上取款。營業項目包括汽車、機車、名錶及任何有價值物品等。中山區當舖,中山區汽車借款,中山區機車借款 – 華邦當舖＂推薦優質三重當舖,機車借款免留車首選；鳳山支票借款,協助企業即融通營運資金，個人票、客票、公司票皆可辦理.板橋汽車借款.板橋機車借款是最快速的撥款管道；推薦新北市當舖首選懶人包，鳳山汽車借款資格條件有哪些?動產質借以客戶需求為導向的經營理念來服務廣大的客戶的分期車、公司車能借款嗎?中和當舖不限車種皆可貸。想知道正當的借款管道鳳山當舖在哪裡?申請二胎房貸需注意事項;有資金缺口嗎?台北借錢可小額借款,輕鬆還款/松山區機車借款公司能貸多少錢?您急需用錢，又不敢找親朋好友開口嗎?別擔心!中山區當舖,大同區當舖安全、合法、有保障!
圖/順天建設執行董事柯啟新（左）擁有長年國際建築開發背景，認為現代建築是當前國際設計趨勢，更是時代變革中的美學核心，並將這樣的思維帶入「順天KING’S ROAD」個案當中；右為順天建設總經理林丙申。記者陳昱均攝
柯啟新認為，在面對工法、技術不斷創新的時代，更重要的是如何透過建築傳遞出期望的精神和觀點，「國外越高端的設計越簡單、純粹，順天對於居住住宅的形式，以現代建築為深究主軸，如何簡出藝術性、簡出舒適感，是順天建設不斷深化和追求的方向」，希望順應近百年來這樣的設計趨勢，打造出每一棟都具獨特性、不複製自身的建築外觀，因此在「順天KING’S ROAD」一案上，就找來知名旅德建築師林友寒和建築師許榮江強強聯手，打造一棟含跳島式宜居陽台的現代風格雙塔建築，結合深柱、深陽台、深露台與植栽綠化，近一步達到篩光、私隱等生活享受，而外牆本身也是14期個案中少數豪氣使用大量石材來做建物外觀的個案，把握每一個細小的局部設計。
圖/「順天KING’S ROAD」外牆本身也是14期個案中少數豪氣使用大量石材來做建物外觀的個案，把握每一個細小的局部設計。業者提供
該案臨路道路則退縮規劃出友善空間，將空間尺度放大，並規劃莊園廣場三進式車道，擁有Ｕ型迴車道的迎賓廣場；景觀公設方面則特別將自擁的1,600坪綠地，採「山、湖、園、林」四大象限作為花園主題的設計，隨著季節流轉變化容顏，讓自然滲透回生活，並結合深柱、深陽台、深露台與植栽綠化，近一步達到篩光、私隱等生活享受，還有可眺望泳池的寬敞吧台空間，整體與建築物彼此互相襯托融合，共築出理想居住空間。
個案不只注重美觀，也十分重視生活空間尺度的舒適度，各種貼心規劃為購屋者實際入住後的機能性最大化，在疫後人們都更加注重空氣品質的現在，特別標配日本醫院手術室也採用的「TORNEX外氣清淨系統」，採高壓靜電運作的電子式集塵濾網，不僅能達到過濾PM2.5的效果，對花粉與及更微小的粉塵也能夠有效過濾去除；廚具方面，特別選用外觀簡約有型，且較歐美系品牌更注重使用者在真正使用上的便利性，以及以各種靈巧設計大幅增加收納空間的日本高端品牌「LIXIL」Sunwave廚具，108坪的合併戶樣品屋更可以看到宴客空間、雙主臥的規劃，以及特別訂製增大尺寸以符合整體空間的中島，延伸想像力打造最極致的優雅，接軌隱富生活品味。