擴充危老服務量能 高市30處「危老重建服務站」與「美麗島都更危老聯合服務工作站」正式啟用
（記者李文賓報導）工務局為貼近鄉親需求、提供專業輔導機制，擴充危老重建服務量能，將建築師個人專業服務昇華為建築專業團隊服務，並與建築師公會偕同在全市完成設置30處「危老重建服務站」與1處「美麗島都更危老聯合服務工作站」，並於今(28)天正式啟用。
林欽榮副市長表示，台灣位處環太平洋地震帶，考量30年以上老舊房屋耐震性能不足，在今(112)年推動「危老重建精進三式」政策，其中設置30+1處服務站均有建築專業團隊進駐，可讓鄉親就近諮詢，免去舟車勞頓之苦，以公私協力為鄉親居住安全共同努力，是「第三式-擴充量能」政策的執行目標。
美麗島捷運站為紅橘兩線交會處，早期即因交通之便，匯聚食衣住行各行業，周邊南華商圈、新興市場、六合夜市、中正路婚紗喜餅等知名店家，以及常民美食，高雄人是耳熟能詳，如何開拓商機擴大消費再現繁華，有賴各界力量一起加入。
林欽榮補充，市府都更有168加速審議及588專案輔導，危老重建有123一條龍可提供專門服務，府內近期也設置跨局處整合平台，經發、交通、觀光、青年、文化、工務及都發等局都相繼投入軟硬體建設，盤點的幾處公有土地，將優先研議推動聯合開發，今日設立之服務工作站就位在商圈巷弄內，期望貼近美麗島核心區，整合民間自主更新力量。
工務局楊欽富局長表示，截至目前為止，危老重建核准戶數約18,000餘戶，是重建前戶數的36倍，110~112年危老案建照核准的總樓地板面積約105萬餘平方公尺，已達106~109年核准的4.2倍，因重建而整合再生的土地面積約27.4公頃(約2.2座中央公園大小)；另外，現在高雄申請危老重建還有各項利多，除了「一條龍簡政便民」外，還有「重建計畫每案最高11.5萬元」及「耐震初評每案最高1.5萬元」2項補助，案件核准後更有「容積獎勵最高1.4倍」、「房屋稅與地價稅減免最長12年」及「貸款金額最高重建後價值70%優惠方案」等3大好處，歡迎鄉親踴躍申請。
都發局長吳文彥補充，美麗島周邊為早期透天建築型態匯聚形成的長型街廓，地籍分割細碎，每街廓平均約90位地主，都更整合相當費時，將努力透過公有土地置入性開發帶動周邊商圈型態轉型，亦將邀請國家住都中心評估適合潛力點，另民間自發力量動起來更為關鍵，都發局規劃4大策略有序輔導推動，包括每月提供諮詢歸納問題、以1,500㎡都更規模找出潛在街廓、588專案輔導協助有意願發起人，及100％同意轉介危老加速都更等。
在地的東坡里楊福順里長表示，大港埔的南華商圈俗稱「新興市仔」，過去商圈內不僅有各種日常用品、服飾、雜貨，還有許多50年以上的小吃老店，是許多高雄人年輕時的共同記憶，商圈因應潮流轉型、如何改善停車、增加消費便利性及新興市場改建，為首要課題，樂見工作站之設立，帶動地方繁榮。
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都發局說，美麗島都更危老聯合服務工作站設立林森路145巷內，危老及都更都可洽詢，每月提供1場固定諮詢服務，原則安排在周六下午，場次將陸續公布在本局FB臉書，亦提供電話預約服務，想了解都更法令、如何自主都更的民眾，歡迎電洽都更科（07）336-8333轉5427林先生，電話預約服務請洽輔導專線(07)7405980蕭小姐。
如果對危老重建還有任何疑問，也可於上班時間電洽工務局建管處危老重建窗口：(07)336-8333轉2281、2284，高雄市建築師公會服務專線：(07)323-7248，或親洽市府四維行政中心1樓及各危老重建服務站(服務站名冊可至工務局危老重建官方網站查詢：https://build.kcg.gov.tw/oldrestr/)。
全高雄市30處危老重建服務站正式啟用。(高雄市工務局提供)
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