穿梭在宴會的餐席之間，37歲的魔術師林弘祥拿起一只長皮夾，在手上甩幾下後，請賓客喊3次：「我愛錢！」只見他緩緩打開皮夾，折疊幾次裡面的百元鈔票後，鈔票愈變愈大，成為毛巾般大小的千元鈔，頓時引起一陣鼓掌叫好。林弘祥笑稱，這個當場實現「財源滾滾」夢想的魔術，是他非常受歡迎的表演項目。
把錢變成好幾倍，是觀眾面前的魔術，不過，對林弘祥而言，卻是他從年薪70多萬元的記者，變成擁有近千萬資產包租公的真實戲碼。
林弘祥遞上印有百萬美元鈔票圖案的名片時，不忘加一句：「祝您賺大錢。」令人會心一笑的名片，除了讓人記得他的魔術師身分，更凸顯了他擁有3間房的「生活理財家」特質。不過，一面望著名片，林弘祥一面笑著說：「你一定看不出來，我以前是發生社會事件時，衝得比消防隊和警察更快的突發記者。」
中國文化大學新聞學系畢業後，他踏入社會的第一份工作是《蘋果日報》突發中心記者，很長一段時間，林弘祥過著24小時待命、記錄生離死別的生活。
辭職揮別「有財無生活」，重新找人生節奏
2003年《蘋果日報》創刊，當時24歲、喜愛攝影的林弘祥成為「創刊元老」。他被分配在突發中心，無論失火、命案、還是車禍，哪裡有社會事件，他就得抓起相機衝到現場。
出身苗栗客家家庭的他，領著優於同齡同業的55K月薪，但從小被教導勤儉的觀念，加上時間都拿來工作，除了每月2萬元生活費之外，其餘收入都存在銀行，讓他出社會一年後，就還清30萬元的就學貸款。
收入雖然穩定，他卻不知道存款以外的理財工具，也因為工作關係，身心逐漸不堪負荷。「在報社的4年，是我人生中壓力最大的時候，」林弘祥比了比右手臂，當時手臂無法伸直，醫生也診斷不出原因，讓他萌生離職休息的念頭。
一場平日上班時間的死亡車禍，則是驅使他遞辭呈的最後一根稻草。
來源鏈接：https://www.cheers.com.tw/article/article.action?id=5079912
穿梭在宴會的餐席之間，37歲的魔術師林弘祥拿起一只長皮夾，在手上甩幾下後，請賓客喊3次：「我愛錢！」只見他緩緩打開皮夾，折疊幾次裡面的百元鈔票後，鈔票愈變愈大，成為毛巾般大小的千元鈔，頓時引起一陣鼓掌叫好。林弘祥笑稱，這個當場實現「財源滾滾」夢想的魔術，是他非常受歡迎的表演項目。
把錢變成好幾倍，是觀眾面前的魔術，不過，對林弘祥而言，卻是他從年薪70多萬元的記者，變成擁有近千萬資產包租公的真實戲碼。
林弘祥遞上印有百萬美元鈔票圖案的名片時，不忘加一句：「祝您賺大錢。」令人會心一笑的名片，除了讓人記得他的魔術師身分，更凸顯了他擁有3間房的「生活理財家」特質。不過，一面望著名片，林弘祥一面笑著說：「你一定看不出來，我以前是發生社會事件時，衝得比消防隊和警察更快的突發記者。」
中國文化大學新聞學系畢業後，他踏入社會的第一份工作是《蘋果日報》突發中心記者，很長一段時間，林弘祥過著24小時待命、記錄生離死別的生活。
辭職揮別「有財無生活」，重新找人生節奏
2003年《蘋果日報》創刊，當時24歲、喜愛攝影的林弘祥成為「創刊元老」。他被分配在突發中心，無論失火、命案、還是車禍，哪裡有社會事件，他就得抓起相機衝到現場。
出身苗栗客家家庭的他，領著優於同齡同業的55K月薪，但從小被教導勤儉的觀念，加上時間都拿來工作，除了每月2萬元生活費之外，其餘收入都存在銀行，讓他出社會一年後，就還清30萬元的就學貸款。
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收入雖然穩定，他卻不知道存款以外的理財工具，也因為工作關係，身心逐漸不堪負荷。「在報社的4年，是我人生中壓力最大的時候，」林弘祥比了比右手臂，當時手臂無法伸直，醫生也診斷不出原因，讓他萌生離職休息的念頭。
一場平日上班時間的死亡車禍，則是驅使他遞辭呈的最後一根稻草。
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林弘祥回憶，2007年的某個上午，他衝去砂石車碾斃機車女騎士的車禍現場，拍照當下，忽然自問：「如果是我走了，闔上眼那一刻，會不會後悔沒有好好過生活？」這個問題縈繞在心中幾天後，他決定擺脫「有財無生活」的日子，帶著近50萬元存款，告別報社。
林弘祥離職時，不僅父母反對，女友也提分手，看似無人認同的決定，卻讓他踏上追求理財結合生活的人生新階段。
他說：「我不急著吃棉花糖。」為了找回人生節奏，他花了一個月補習英語，多益成績從500多分進步至800多分，隨後到兒童英語補習班教課，並開始學習感興趣的魔術表演。
工作性質自由，林弘祥偶爾會花錢參加理財課程，約朋友去郊遊，或玩玩桌遊，生活很愜意。記者時期的存款、英語教師的薪水和變魔術的收入，讓他存到人生第一桶金。但他沒有馬上買房或買車，反而在2010年31歲那年「投資自己」，帶著100萬元到澳洲攻讀雪梨大學英語教育碩士。
留澳當二房東，存創業基金
這個大膽動作，成為他買到第一間房的開端。
林弘祥把7成資金用於學費，3成存款當生活費，但即使他在雪梨郊區租雅房，每月新台幣3.2萬元的房租，仍壓得他喘不過氣。當時，他見到收租的華僑當二房東，把承租的單層公寓分租給他和另一名室友，等同免房租住宿，還能賺錢。
於是，林弘祥嘗試以同樣的方法，在雪梨火車站附近找到一間3房2廳、租金新台幣5萬元的公寓，從被租金壓得苦哈哈的學生，搖身一變為二房東，他把其中2間房以各2萬多元出租，不僅省下房租，還賺一筆錢。
雖然回台灣前，他已把當初帶去澳洲的100萬元存款花完，但利用當二房東與假日表演魔術的收入，他又存到20多萬元，成為回台後的創業基金。2013年，林弘祥在新北市板橋區租屋，並成立「派對救星」表演團隊，利用網路行銷接案，表演足跡遍布全台。
新股抽籤，賺取上市價差
這個階段，林弘祥也首度接觸「新股抽籤」。
他當時看中一張花8萬元可賺8萬元的股票，雖然手邊資金不夠，但硬著頭皮跟家人借錢，運氣很好地中籤，獲利8萬元，讓他初嘗股票抽籤的賺頭。自此，股票抽籤就成為林弘祥每週一、三會使用的理財工具，他自嘲：「操作股票風險高，我玩不起。」但準備10～20萬元，每週試抽獲利5,000元以上的股票，是很多小資族可嘗試的賺錢術。
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