2019年03月03日 04:10 工商時報 顏嘉南
加州政府為了對抗氣候變遷，規定自2020年起，新建房屋必須強制裝設太陽能板。房屋成本估計將額外增加1萬美元，但長期下來仍然划算。
■Beginning in 2020, newly constructed homes must have solar panels, which could be costly for homeowners. The state estimates that the cost will be offset by savings on utility bills.
加州為全美第一個強制新屋加裝太陽能板的州，自2020年起，太陽能板成為新建房屋必備的設備。這項規定估計讓屋主將額外增加1萬美元成本，但30年下來電費帳單將可省下1.9萬美元。
加州政府在2018年頒布規定，2020年起，新建獨棟房屋或3層樓以下的公寓住宅，必須強制裝設太陽能板。加州的最終目標是創造淨零耗能建築（Net Zero Energy Building），協助降低加州的碳足跡，並讓房屋能源自給自足。
30年省1.9萬美元電費
加州能源委員會（CEC）估計，裝設太陽能板將讓新屋成本增加8,000至1萬美元。以30年計算，屋主每個月將多付40美元房貸，但每月節省的冷、暖氣和照明費用可達80美元，30年下來可省下多達1.9萬美元。
即便如此，加州是全美房價最高的市場之一，新屋價格已經十分昂貴，這項規定將進一步推高新屋成本。全美住宅建商協會（NAHB）指出，加州房屋成本每增加1,000美元，便可能讓近5.3萬戶家庭無法負擔，若是成本增加8,400美元，將讓128萬個家庭無力購屋。
加州近年來野火頻傳，專家和加州當局認為，氣候變遷是野火肆虐的原因之一。加州政府發展綠能不遺餘力，強制在屋頂裝設太陽能板，便是為了對抗氣候變遷。
淨零耗能建築 商機浮現
房屋建築商在此看到淨零耗能建築的商機，建商De Young Properties 執行副總裁迪揚（Brandon De Young）指出：「能源帳單金額通常很高，對住戶形成沉重的負擔。住戶不是為了帳單犧牲舒適，就是為了舒適犧牲荷包。我們在淨零耗能建築看到機會。」
淨零耗能房屋建造得比一般住宅更能節省能源，包括加裝隔絕材料、高品質窗戶、LED照明、省水裝置和節能設備，結合上述措施和設備來降低房屋消耗的能源。
產業團體淨零耗能聯盟（Net-Zero Energy Coalition）估計，美國目前僅有5,000間淨零耗能獨棟房屋，和逾7,000棟淨零耗能公寓。以加州每年平均房屋興建的速度計算，到了2020年，美國的淨零耗能房屋可望超過10萬間。
雖然加州的新屋安裝太陽能板規定尚未生效，但據房地產網站Realtor.com調查發現，在美國家庭太陽能板安裝率最高的10個城市中，有8個位在加州。聖荷西以超過6％的安裝比率位居冠，其次是薩利納斯（Salinas）的4.8％，聖地牙哥排名第4，比率為3.3％。
亞利桑那州的鳳凰城（第3名）和普雷斯科特（Prescott）（第5名），是唯二入榜的非加州城市。
其他州是否會仿效加州，強制新屋裝設太陽能板？Realtor.com的經濟學家海爾（Danielle Hale）指出，「美國其他州或地方或許會頒布相似的規定，但時間可能在數年之後。我想他們會先觀察加州的施行狀況，再決定要不要跟進。」
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