台版《地面師》詐遺產1.4億！律師、警察、里長、書記官44人起訴 驚人手法曝
【記者丁牧群／台北報導】日劇《地面師》詐騙集團情節在台灣真實發生，誇張的是，集團成員包括律師兼民間公證人蔡鴻燊、新北地院書記官游立綸、戶籍員、警察及里長等6名公務員，他們配合詐欺慣犯蔡尚岳，鎖定11名過世後遺產無人繼承的獨居者，從2021年起以偽造代筆遺囑等手法，申請繼承不動產、存款，犯罪所得1.4億餘元，台北地檢署今依加重詐欺、收賄等罪起訴44人，並請法院對首腦蔡尚岳、公證人蔡鴻燊從重量刑。
書記官游立綸遭聲押禁見。中央社
起訴指出，新北市永和區安和里陳姓里民的遺產無人繼承，里長鄧長安於2021年4月把這件事告訴蔡尚岳，蔡男以偽造遺囑方式詐得遺產1578萬元，後來新北市永樂里也有一名老人家過世，遺產無人繼承，里長許政鎧也與蔡男配合，用同樣手法詐得存款及房屋合建利益共1740萬元。
有了這2次成功經驗，蔡尚岳食髓知味，招兵買馬並成立公司，主動尋找下手標的，並以台北市政府地政局「未辦理繼承登記專區」的列管名冊為案源，透過警察駱勁達、戶籍員葉濬誼、書記官游立綸(原名游秉凡)確認被繼承人戶籍資料，然後派出詐團成員實地勘查往生者遺留的不動產，再篩選出可詐騙的標的。
詐遺產得手7次共1.4億
蔡尚岳接著安排代筆遺囑的「受遺贈人、見證人」，由律師兼民間公證人蔡鴻燊完成代筆遺囑聲明書的認證，然後以這些不實文件辦理不動產所有權移轉登記、去銀行提領往生者存款，前後共犯案11次，其中7次得手，其中收穫最多的一次騙到5580萬元，犯罪所得共計1億4925萬餘元。
檢方已扣押集團成員2間房屋，市價共1990萬元，以及勞力士手錶3支、愛彼手錶1支，手錶已拍賣得款305萬元。另外，涉案警察駱勁達於偵查中繳回收賄犯罪所得86萬餘元。
主嫌、律師遭求處重刑
求刑部分，北檢指出主嫌蔡尚岳慣是偽造文書詐騙慣犯，本案竟結合最貼近民眾生活的2名里長，偽造代筆遺囑，騙取獨居長者遺產，犯行超乎常人所能想像，而蔡男落網後，一度以編好的劇本企圖脫罪，但檢警在搜索前已掌握這套劇本，蔡男面對鐵證才改口認罪。
另外，蔡鴻燊身為律師兼民間公證人，明知自己的認證對於行政機關判斷遺囑真偽有重大影響，卻為了貪圖利益配合詐騙集團，犯後狡辯毫無悔意，因此檢方請法院對蔡尚岳、蔡鴻燊從重量刑。
集團分工精密 鎖定無人繼承遺產下手
北檢2023年11月接獲北市府地政局舉報，有不法集團利用偽造代筆遺囑向地政機關申辦繼承不動產過戶案件，隨即和刑事局及調查局台北市調處組成專案小組，調閱大量戶政、地政、國稅、金融等相關文件，發現不法集團先從地政局下載未辦理繼承土地或建物列管名冊，若發現過世者沒有子嗣或無法聯繫繼承人，就對死者遺產開始下手。
警方指出，集團從里長、警員、戶政人員查詢得知被繼承人的資訊，接著由公司業務尋找受贈人、見證人給予傭金，之後偽造租賃契約，請不知情的鎖匠開門進入往生者住處，找尋往生者的筆跡及相關戶籍、土地權狀等資料，藉此偽造代筆遺囑，最後找專業律師認證代筆遺囑，並指導編造受遺贈人與見證人熟識的劇本，最後由具備地政士資格的公司業務，申辦房產過戶，藉此盜領遺產。情節猶如日劇《地面師》。
台版地面師集團詐騙手法。刑事局提供
集團不只偽造代筆遺囑，還編劇本教戰。刑事局提供
律師兼公證人、警察、里長、戶籍員涉案
專案小組比對發現，有6件代筆遺囑都是由律師蔡鴻燊認證，且涉案人士層面甚廣，包括律師、里長、警員、戶政人員、地政士等專業人士，檢警7月23日發動首波搜索約談，將蔡鴻燊等5人收押禁見後，發現新北地院書記官游立綸也涉嫌收賄，協助詐騙集團查詢往生者個資，昨再針對游男及2戶政事務所人員、3名里長等24人發動第二波搜索約談。
律師蔡鴻燊遭收押禁見。翻攝鴻燊律師事務所官網
刑事局指出，專案小組清查發現，該集團利用此手法申辦不動產過戶11件，其中6件既遂、5件未遂，不法所得高達1億4000萬元，全案依《刑法》詐欺、偽造文書、《貪污治罪條例》等罪移送北檢偵辦。
檢警查扣集團相關證物。刑事局提供
警方也提醒，隨著高齡化社會來臨，遺產繼承詐騙案件可能進一步增加，呼籲如遇親人離世，應立即辦理繼承登記，此外，內政部也推出「」，民眾可填寫申請表至全國任一地政事務所臨櫃申請，可以阻止名下不動產遭詐騙集團移轉過戶。
公證人公會發聲明澄清
針對此案，公證人公會全國聯合會今發聲明指出，蔡鴻燊是在司法院遴任為可辦理「認證」的律師兼公證人，在此案角色僅是「兼辦文書認證」的律師，並非司法院登記有案的全職民間公證人，他頂著公證人的名號執行認證業務，因不受律師公會的監督，律師公會無法審查他實際在做什麼；也因為不是公證人公會的會員，公證人公會或者全國聯合會也沒有辦法知道他在做什麼，等同是沒有職業自律監督的狀態，不管在案件辦理的專業程度，在守密義務或者是應有的操守、專業程度上，可能都會跟真正的全職公證人有所落差，建議民眾如有辦理公證認證案件需求，請直接洽詢全職的民間公證人。
日劇地面師改編自真實事件
日劇《地面師》改編自日本曾真實發生的積水房屋詐騙案，情節描述土地詐騙集團鎖定挑高獲利的土地下手，利用房產知識、話術，及偽造文書等手法詐騙，且集團分工精密，成員各司其職，演員包括綾野剛、豐川悅司等大咖，引發不少討論。
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文章來源：https://www.knews.com.tw/news/CE443D1ECB71F0629C284806DD674B5F
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